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江別市の新分譲地「ラ・ヴェルデ野幌」に行ってみた【新築一戸建て】

      2017/07/21

ラベルデ野幌・分譲地
北海道江別市緑ケ丘の土地に出来た新分譲地「ラ・ヴェルデ野幌(LA VERDE野幌)」。

2015年8月に出来たばかりで、まっさらな状態です。

これからこの分譲地に多くの新築一戸建てが立ち並ぶことになります。

 

※ラ・ベルデ野幌の地図「ラ・ヴェルデ野幌(江別市緑ケ丘5)

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ラ・ヴェルデ野幌(LA VERDE野幌)江別市緑ケ丘にできた新興住宅地

ラ・ヴェルデ野幌の分譲地案内看板
分譲地に立つ案内看板。分譲地は全80区画あり、それぞれ60坪前後の広さがあります。

住宅メーカーは「土屋ホーム」「セキスイハウス」「アイルホーム」「豊栄建設株式会社」「エリアウェル」「竹内建設株式会社」「住まいのクワザワ」の7社。

 

土地の価格は503万9千650円から。

一番高いもので800万円ほどですが、ほぼ500~600万円で占められています。

 

「第2期分譲開始!」と書かれている通り、「第1期」はこの区画の西側にありました。

第一期の分譲開始は2013年くらいからだったと思いますが、今ではほぼ全ての区画に新築住宅が立ち入居されています。

 

その第一期区画、土地の価格もさることながら、新興住宅地にしては交通の便も良く、ひじょうに人気が高かったです。

私の知り合いも数人、第一期の分譲地を購入して新築一戸建て注文住宅を購入しています(^_^;)

 

今回分譲される1号線沿いの「第二期」区画は、野幌駅から真南に延びる一直線の道路で通じているため電車通勤にも便利な場所です。

その上、1号線沿いには商業施設(ビッグハウス、トライアル、セイコーマート、床屋、美容室、ケーキ屋、クリーニング店など)が並んでいるため、これもたいへん便利。

土地価格も安く、これだけいい場所はなかなか無いのではと思います。

 

ラ・ヴェルデ第二期分譲地

ラ・ヴェルデ野幌・西側
ラ・ヴェルデ第二期分譲地の西側の端を撮影した写真。

この裏側が第一期分譲地になります。

 

みどりの丘公園
第二期分譲地を造るにあたって新築された公園「みどりの丘公園」。

小さいながらも滑り台やブランコがあります。

 

この分譲地の南側には「緑ケ丘緑地」という大きめの公園があります。

そちらもたいへん静かで和む公園なのでおすすめです。

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