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全国の土地価格上昇率、江別市野幌が全国9位!北広島市なども軒並み上昇!ボールパーク効果絶大(2021年9月21日)

土地

2021年9月21日、日本全国の土地の価格=地価の発表があり、なんと全国ランキング2位から10位まで全て北海道内という結果になったとのことです。

江別市も全国9位にランクイン!これは北広島市にできる北海道日本ハムファイターズの新球場『ボールパーク』効果によるものが大きいそうです。

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全国の土地価格上昇率、江別市野幌が全国9位!北広島市なども軒並み上昇!ボールパーク効果絶大(2021年9月21日)

土地取引の目安となる地下調査が2021年9月21日公表となりました。新型コロナの影響で商業地は2年連続で下落。

その一方で住宅地は30年ぶりに上昇に転じたとのことです。

特に顕著だったのは北広島市で、これは北海道日本ハムファイターズの新球場ボールパーク開業で需要が高まっているようです。

 

全国の住宅地 地価上昇率ランキング トップ10

順位 都道府県 所在地 変動率(%)
1位 沖縄県 宮古島市城辺保良村507番 22.9
2位 北海道 北広島市共栄町4丁目 19.2
3位 北海道 北広島市若葉町3丁目 18.8
4位 北海道 北広島市稲穂町東6丁目 18.7
5位 北海道 倶知安町樺山 17.4
6位 北海道 恵庭市黄金北4丁目 17.1
7位 北海道 恵庭市柏木町3丁目 16.8
8位 北海道 石狩市花川南1条2丁目 16.0
9位 北海道 江別市野幌東町 15.7
10位 北海道 石狩市花川北6条2丁目 15.6

江別市野幌東町の地価は、なんと134位から9位に上昇!

近年江別市の土地はジワジワと上昇傾向でしたが、ボールパーク開業が数年後に控え、ますます需要が高まっているようです。

 

江別市野幌東町 周辺地図

今年、地価が大幅に上昇した『江別市野幌東町(えべつし のっぽろひがしまち)』の周辺地図です。

野幌東町は、JR野幌駅から南東のエリアで、住宅密集地となっています。

駅が近く、周辺には商業施設、コンビニ、古本屋、コインランドリー、カフェ、スイーツ店など、ひじょうに充実しているのが特徴です。

 

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