北海道江別市野幌若葉町エリアに全174区画のニュータウン『グリーンタウン野幌若葉町』の宅地販売が2017年末に開始されました。
野幌地区では2015年に売り出された住宅地・分譲地「ラ・ヴェルデ野幌（江別市緑ヶ丘）」がありましたが、そのすぐ近くです。
緑ケ丘の宅地・新築住宅もあっという間に埋まってしまう超人気ぶりでしたが、グリーンタウン野幌若葉町も札幌近郊の格安物件としてすぐに売り切れてしまうかもしれませんね。
この記事では、「グリーンタウン野幌若葉町」の情報と共に、野幌若葉町の周辺情報もご紹介します。
※グリーンタウン野幌若葉町の宅地開発が決定した時の詳細については以下の記事をご参照ください。
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もくじ
『グリーンタウン野幌若葉町』全174区画の宅地販売
引用元：北海道都市開発事業協同組合
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グリーンタウン野幌若葉町の販売宅地区画です。
それぞれの区画で不動産会社が異なっています。
販売先の不動産は以下のようになっています。
グリーンタウン野幌若葉町・不動産業者一覧
- アイルホーム
- STV開発
- FPホーム
- 国木ハウス
- コスモ建設
- 三愛地所
- 三王建設興産
- ジョイフルホーム
- ジョンソンホームズ
- 信託ホーム
- 住まいのクワザワ
- 大進ホーム
- 竹内建設
- 匠建コーポレーション
- 土屋ホーム
- 豊栄建設
- ホーム企画センター
- 北海荘建
- ミウラホームズ
- モダンハウジング
- ユニバーサルホーム
宅地販売価格
土地販売価格は区画の坪面積で異なりますが、公表されている1区画の価格帯は以下のとおりです。
第1期販売価格：533.2万円～876.3万円
第1期最多価格帯：500万円台（65区画）
第2期販売価格：538万円～923.4万円
第2期最多価格帯：500万円台（66区画）
野幌地区の土地価格はおおむね500万円台とひじょうに格安。
新築住宅でも場合によっては土地付き一戸建てが2000万円以下で購入できるようです。
江別市の補助金制度を利用すればさらに格安に
江別市では新しく住宅を建てる場合、最大で40万円の補助金が受け取れる制度があります。
多子世帯・親と同居・近居する世帯が対象となっていますので、補助金が受けられるか問い合わせてみてはいかがでしょうか。
参考：江別市住宅取得支援事業補助金について／江別市公式サイト
江別市野幌若葉町『グリーンタウン野幌若葉町』はどんなところ？周辺地図
江別市野幌若葉町の周辺地図です。
グリーンタウン野幌若葉町周辺は閑静な住宅街となっています。
交通量の多い白樺通（2号線）からちょっと奥に入ったところなのでとても静か。
宅地の南側には道央自動車道が走っていますが、掘割構造（宅地より低い位置に道路がある）になっているため車の音がほとんど聞こえません。
買い物に便利な商業施設、保育園・小学校も身近
引用元：北海道都市開発事業協同組合
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北海道都市開発事業協同組合のパンフレットでは、土地周辺の利便性の良さをうたっています。
パンフレット上に写真で紹介されているのは以下の施設。
- JR野幌駅
- 野幌若葉小学校
- 野幌中学校
- わかば保育園
- DCMホーマック江別店
- イオン江別店
- トライアル野幌店
- ビッグハウス野幌店
- ファミリーマート
- 野幌若葉郵便局
- すみえ歯科医院
- 内科循環器科白樺通クリニック
- あかげら公園
- とちの木公園
- 緑ヶ丘緑地
パンフレットでは紹介されていませんが、このグリーンタウン野幌若葉町周辺にはコンビニが3軒もあります。
またスープカレー屋、カフェ、スイーツ店など、江別市内の口コミでも人気の店舗が多いのも見逃せません。
グリーンタウン野幌若葉町から札幌駅までのアクセス
グリーンタウン野幌若葉町から最寄り駅となるJR野幌駅からは徒歩で約20分ほど。
宅地近くの白樺通（2号線）には本数の多いバスも走っているので、バス利用で最短だと10分程で駅に出ることが可能です。
JR野幌駅から札幌駅までは電車で20分ほどとなっています。
勤務先や通学先が札幌であっても不便なく通える範囲といえますね。
江別市はここ数年子育て世帯が多く移住してきており「社会増」となっています。
グリーンタウン野幌若葉町のニュータウン完成後はさらに人口が増えて、周辺のお店も増え、便利で楽しい街になっていくことでしょう。
公式サイト
- グリーンタウン野幌若葉町／北海道都市開発事業協同組合
